PMT | RATE | NPER | PV | FV
לדמות של אקסל הכי פופולארי פונקציות פיננסיות, אנו רואים א לְהַלווֹת עם תשלומים חודשיים, ריבית שנתית של 6%, משך 20 שנה, ערך נוכחי של $ 150,000 (סכום שאול) ושווי עתידי של 0 (זה מה שאתה מקווה להשיג כשאתה משלם הלוואה).
אנו מבצעים תשלומים חודשיים, ולכן אנו משתמשים ב- 6%/12 = 0.5% עבור תעריף ו -20*12 = 240 עבור Nper (סך כל התקופות). אם אנו מבצעים תשלומים שנתיים על אותה הלוואה, אנו משתמשים ב- 6% עבור שיעור ו -20 עבור Nper.
PMT
בחר תא A2 והכנס את פונקציית PMT.
הערה: שני הארגומנטים האחרונים הינם אופציונאליים. לגבי הלוואות, ניתן להשמיט את Fv (הערך העתידי של הלוואה שווה 0, אולם הוא נכלל כאן להבהרה). אם סוג הושמט, ההנחה היא כי התשלומים יש לשלם בסוף התקופה.
תוֹצָאָה. התשלום החודשי שווה ל -1,074.65 דולר.
טיפ: כאשר אתה עובד עם פונקציות פיננסיות ב- Excel, שאל תמיד את עצמך את השאלה, האם אני משלם (שלילי) או שאני מקבל כסף (חיובי)? אנו משלמים הלוואה של 150,000 $ (חיובי, קיבלנו סכום זה) ואנו משלמים חודשי של 1,074.65 $ (שלילי, אנו משלמים). בקר בדף שלנו אודות פונקציית PMT לעוד דוגמאות רבות.
ציון
אם שיעור הוא המשתנה הבלתי ידוע היחיד, נוכל להשתמש בפונקציה RATE לחישוב הריבית.
NPER
או הפונקציה NPER. אם אנו מבצעים תשלומים חודשיים בסך 1,074.65 $ על הלוואה ל -20 שנה, עם ריבית שנתית של 6%, לוקח 240 חודשים לפרוע הלוואה זו.
כבר ידענו זאת, אך אנו יכולים לשנות את התשלום החודשי כעת כדי לראות כיצד הדבר משפיע על מספר התקופות הכולל.
מסקנה: אם אנו מבצעים תשלומים חודשיים בסך 2,074.65 $, נדרש פחות מ -90 חודשים לפרוע הלוואה זו.
PV
או הפונקציה PV (Value Present). אם נשלם תשלומים חודשיים בסך 1,074.65 דולר על הלוואה ל -20 שנה, עם ריבית שנתית של 6%, כמה נוכל ללוות? אתה כבר יודע את התשובה.
FV
ואנו מסיימים פרק זה עם הפונקציה FV (Value Value). אם אנו מבצעים תשלומים חודשיים בסך 1,074.65 $ על הלוואה ל -20 שנה, עם ריבית שנתית של 6%, האם אנו משלמים הלוואה זו? כן.
אבל, אם נשלם תשלומים חודשיים בסך 1,000.00 דולר בלבד, עדיין יש לנו חובות לאחר 20 שנה.
